**Eladó új építésű ikerházfél Budapest 18. kerületében****Helyszín:** Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros, új parcellázású rész, új házak környezetében, csendes részen.**Ingatlan típusa:** Ikerházfél (ikerfelek az utcafronthoz képest egymás mellett helyezkednek el, nincs egymáson átjárás).**Méret:**- Lakóterület: 141,5 nm- Földszinti terasz: 19,2 nm- Emeleti loggia: 10 nm- Telek: 375 nm**Szobák száma:** 5**Állapot:** Új építésű**Ár:** 114,9 millió Ft**Fűtés:** Elektromos padlófűtés**Megújuló energiaforrás:** 5 kW-os napelemrendszer**Melegvíz előállítás:** Elektromos vízmelegítő**Jellemzők:**- 10 cm hőszigetelés- 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók- Falak: 30 cm és 10 cm phorotherm- Duplakomfortos- Minden szoba terasz vagy erkély kapcsolattal rendelkezik- Épületen belül közel 30 nm garázs- A ház minden része világos, élhető méretű terekkel rendelkezik**Közlekedés:**- 10-12 perces sétára: 166, 182, 254E, 255E, 266, 282E jelzésű buszok- KÖKI: 35 perc tömegközlekedéssel- Boráros tér: 48-50 perc tömegközlekedéssel**Közeli létesítmények:**- Spar- Pékség- Óvoda- Iskola- Bölcsőde- JátszótérEz az új építésű ikerházfél ideális választás azoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek modern, energiatakarékos otthont. Az ingatlan 10 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárókkal, és phorotherm falazattal (30 cm és 10 cm) rendelkezik, melyek biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát. Az épület dupla komfortos, minden szoba terasz vagy erkély kapcsolattal bír, továbbá egy közel 30 nm-es garázs is helyet kapott benne. Az elektromos padlófűtés és a 5 kW-os napelemrendszer garantálja az alacsony rezsiköltséget, míg a modern elektromos vízmelegítő biztosítja a melegvíz ellátást.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most a megtekintésért