PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ RENGETEG EXTRÁVAL ÉS LEHETŐSÉGGEL RÁKOSSZENTMIHÁLY KIEMELTEN ELLÁTOTT RÉSZÉN!XVI. kerület Rákosszentmihály városrészén, a csendes, zöldövezeti, családi házakkal beépült Jávorfa utcában ELADÓ egy 3 SZINTES, kényelmes terekkel rendelkező, praktikusan kialakított, több generáció együttélésére is ideális, összesen 360 nm-es, NAPPALI + 9 szobás, több bejárattal rendelkező családi ház, hatalmas, részben fedett terasszal, szaunával, 4 autó számára garázzsal!A tégla építésű szigetelt ház 2000-ben épült, majd 2011-ben egy felújítással egybekötött átalakítás során nyerte el jelenlegi, praktikus elrendezését.A korszerűsítés során a teljes villanyhálózat megújult, külső szigetelést is kapott a ház, továbbá teljesen új gázkazán került beépítésre mellyel együtt a kémény is megújult. A műanyag nyílászárók üvegei is korszerűbbre lettek cserélve, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, ezzel egyidőben hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre, valamint riasztó és kamerarendszer került kiépítésre az egész házban.A ház elrendezése szintenként:FÖLDSZINT:Tágas előtér beépített szekrényekkelGépesített konyha + kamraÉtkezőTeraszkapcsolatos nappali kandallóval35 nm fedett teraszFürdőszoba épített zuhanykabinnal, dupla mosdóval, wc-velDolgozószoba (külön megközelíthető kívülről is)Szoba (20,5 nm) amelyből lépcsőn megközelíthető a tetőtéri szintGardrób szobaKülönálló vendég mosdóKözlekedőTETŐTÉR:6 db szobaSarokkáddal felszerelt fürdőszobaKülönálló mosdó6,5 nm erkélyKözlekedőALSÓ SZINT:24 nm-es közösségi tér gépesített, felszerelt konyhávalKamraGépészeti helyiségSzaunaÉpített zuhanykabinKülönálló wcSzoba (8,6 nm)2 garázs (34 és 22 nm)Garázsban zuhanykabinnal, wc-vel felszerelt vizesblokkKözlekedőA háznak több bejárata van, így könnyedén kialakítható több generáció számára is, illetve a földszinten található dolgozószoba a külső részről külön ajtón keresztül is megközelíthető, így irodának, vállalkozásnak is remekül használható.A tetőtéri szintre a házon belül két külön lépcsőn keresztül is lehetőség van feljutni.Az alsó szint, kialakításának köszönhetően külön lakrészként is funkcionálhat, hiszen jelenleg is felszerelt konyha, vizes helyiség, és külön ablakos szoba is rendelkezésre áll.A 733 nm-es, összközműves telek rendezett, térkövezett, automata kapun keresztül biztosított a bejutás. A személykapu is automatizált, kaputelefonnal, kamerával felszerelt.A telek végében egy különálló, 2 állásos, szigetelt, klimatizált garázs is található, mely rengeteg tároló kapacitással is rendelkezik, de emellett a kertben található kis faház további helyet biztosít tárolásra.A hátsó garázs mellet egy szabadtéri edzőpálya is kialakításra került, továbbá egy kis üvegház is épült a kertben.A telek mellett közvetlenül, külön helyrajzi számon, egy szintén összközműves, parkosított, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal tarkított, 988 nm-es telek is elérhető, mely automata öntözővel, fúrt kúttal, külön gépkocsi beállóval, és egy fedett, de minden oldalról nyitható, redőnyökkel ellátott kerti építménnyel rendelkezik.Ezt a telek is megvásárolható igény szerint, befektetési célra is kiváló lehetőség.A KÖRNYÉKA ház Rákosszentmihály kiemelten ellátott részén helyezkedik el mely rendkívül vonzóvá teszi! Pár száz méteren belül minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Iskolák, Óvodák, Fitnesz termek, játszóterek.A közlekedés is remek, a 31, 46, 130, 131, 146, buszok megállója 2-3 perc séta távolságra található, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Autóval a belváros szintén 15-20 perc, az M0 autópálya pedig 3 km távolságra elérhető a háztól.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!