Eladó Mogyoródon, a Tölgyes utcában, egy PANORÁMÁS, domb tetején, ERDŐ MELLETT fekvő, MART ASZFALTOZOTT ÚTON MEGKÖZELÍTHETŐ, 1076 m2-es, LAKÓÖVEZETI, zártkerti tehermentes ingatlan, melyre akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ....és mindez 5-6 perc sétára a HÉV megállótól. (Szentjakab megálló, innen 35 perc menetidő az Örs vezér tér, Gödöllőre pedig csak néhány perc)A szomszédos telek, belterületi.A belterületbe vonás folyamata ennél a teleknél is elkezdődött.Ezt Ön is befejezheti. Ennek van egy díja, amit az önkormányzat felé meg kell fizetni.Már művelési ág alól ki lett vonva.A tulajdoni lapon jelenleg „kivett gazdasági épület, udvar” szerepel.De igény esetén megoldható, hogy az eladó megkéri a bontási engedélyt az adásvételi szerződés előtt, így ön jogilag egy üres építési telket is vásárolhat.A telek csak kis mértékben lejt.Egy 30 m2-es régi ház, és egy pince található rajta, a telek végén.Az áram (1*16 A), víz, csatorna a telken belül van.A gáz az utcában.Az utcafront kb. 12,5 m. Téglalap alakú.Építési övezet: Lke-6Beépíthetőség: 20%Legkisebb zöld felület: 60%Legnagyobb épületmagasság: 5 mBeépítési mód: oldalhatáron állóSzintterületi mutató nincs meghatározva.Vagyis két szinten (az emelet tetőtéri) bruttó 430 m2-t tud építeni, a falakat leszámolva nagyjából 320-340 m2-t, vagyis 2 db kb. 170 m2 nettó belső térrel rendelkező lakást.Ha szeretne egy igazán természetközeli helyen élni, ahol harapni lehet a levegőt, madárcsicsergésre ébredhet, gyönyörű kilátásban gyönyörködhet a házából, és mégis autóval az M3-on keresztül 15 perc alatt be lehet érni Zuglóba, akkor ennél tökéletesebb helyet nem talál.Ugyanebben az utcában eladásra kínálok egy másik telket is, de az belterület:http://ingatlan.com/33964010Hívjon akár este, vagy hétvégén is!