Értékálló befektetés, sokoldalú felhasználási lehetőség!Ajka-Bakonygyepesen, a 8 sz főút mellett, központi helyen, kiváló adottságokkal bíró üzleti ingatlan, vállalkozó szellemű, új tulajdonosát keresi.A főút közelsége rendkívül megkönnyíti az áruszállítást és a vendégforgalmat a beruházók számára!Az ingatlan jó szerkezeti állapotú, tégla építésű.Tetőszerkezete teljesen jó állapotú, időtálló Bramac tetőcseréppel.Néhány éve a felújítás során a homlokzat festése, a belső tér festése, és a külső nyílászárók cseréje megtörtént.Fűtéséről gázkazán gondoskodik, mely külön kazánházban kapott helyet.Az ipari áram bevezetésre került!Az épület 160 nm területű, két különálló részre osztott, külön utcafronti bejárattal, terasszal, mindegyike mellékhelyiségekkel rendelkezik.Az ingatlan hasznos tere igény esetén egy üzlethelyiségként is hasznosítható, de kis ráfordítással további kisebb üzlethelyiségekre osztható.Bármilyen tevékenység kényelmesen megfér egymás mellett, adottságai révén széleskörű rugalmasságot biztosíthat, üzleti, kereskedelmi, vendéglátói, szolgáltatóház, irodaház vagy akár kiskereskedelmi egység kialakítására.Az üzletházba nagyon sok üvegfelület került beépítésre, ettől rendkívül világos ezáltal a forgalmas útról is remek betekintést enged az elhaladó forgalom számára.Az ingatlan 955 nm nagyságú, jól belátható saroktelken fekszik.A központi helyen található terület, kiválóan alkalmas az adott üzleti tevékenység árukészletének bemutatására. (Hideg-meleg burkolatok, kőkereskedés, mezőgazdasági gépek, kertészet stb.)10 személygépkocsi parkolását biztosító saját parkoló található közvetlenül az üzlet mellett!Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!Vásárlás esetén akár kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.