ELADÓ egy 504 m2-es összközműves építési telek, a végében folyik a Bükkös patak. Engedélyeztetett, 120 m2-es, emeletes ikerház tervével együtt eladó. A beton alap elkészült, mely a telken található másik ingatlanhoz csak a garázzsal csatlakozik majd. Az ingatlan elkészültét követően külön helyrajzi számra kerül az épület, tehát nem ügyvédi megosztással, hanem önálló albetéten lesz feltűntetve az ingatlan a tulajdoni lapon. AZ ÉPÍTÉSI TELEK LEGFŐBB JELLEMZŐI: • a telek végében folyik a Bükkös patak, melynek egyedi hangulata igazán természetközelivé teszi az ingatlant • nyugati tájolású • rendkívül privát telekrész • LK/5 besorolású építési telek • 30% beépíthetőség • víz, villany, gáz, csatorna a telken belül • a telken található egy 100 nm-es beton alap és megkezdett főfalak Porotherm 30-as téglábólAZ ENGEDÉLYEZTETETT ÉPÍTÉSI TERV LEGFŐBB JELLEMZŐI: • 120 nm hasznos lakóterület két szinten • amerikai konyhás nappali + 4 szoba • az alsó szinten amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű garázs • az emeleten szülői háló külön gardróbszobával, melyhez egy erkély is tartozik, további két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és tetőterasz • igény szerint kivitelezésben, kedvező árú segítséget tudunk nyújtaniAZ INGATLAN KÖRNYEZETE: • Szentendre, Izbég városrészben található a Szentlászlói út 174. szám alatt • buszmegálló 180m-re (2 perc séta) • az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 8-10 perc séta • busszal 9 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás • autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek#szentendre#budai agglomeráció#újépítés#csok#ikerház#zöld#patak#megújulóenergia#oc#eladó#telek#lakóövezet#izbég#család#kertkapcsolat#minőségi#modern#fiatalos#