Budapest, II/a kerület Adyliget részén, közel az Amerikai Iskolához, csendes, sík utcában eladó egy 340 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 gardróbos, 3 fürdőszobás, nagyvonalú villa pár lépésre a természetvédelmi területtől.MIÉRT ez a ház?A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel. - egyedi hangulatú családi ház,- nagy alapterület, ugyanakkor diszkrét, nem hivalkodó ház,- az ingatlanban rengeteg lehetőség adódik a pihenésre: borospince a baráti összejövetelekhez, tágas nappali a családtagoknak, 2 lakószinten 4+2 szoba, a tetőtérben szeparált műteremlakás,- a család tagjai akár igény szerint összejöhetnek, de akár elvonulhatnak,- műszakilag és esztétikailag jól karbantartott,- gyönyörű, parkosított kert, 2 utcai bejárattal- csend és nyugalom, biztonságos utca- remek közlekedés- intim pihenőkert- tágas közösségi tér,- wellness rész a tetőtérben (szauna, jakuzzi zuhanyzó) elhúzható szigetelt üvegtetővel, ahol akár napozhat is!- saját, klasszikus boltíves borospince- 3 komplett gardrób a család ruháinak tárolására- az erdei madarak mindennapos látogatása- elegáns kastély hangulat finom eklektikával, magas minőségű anyagok felhasználásával, pazar kivitelezésselAZ ÉPÜLETA ház 2000-ban épült, 2013-ben fűtés felújításon esett át, majd 2015-ben az elektromos rendszer modernizációja történt meg. Garázsfelhajtó fűtés, riasztó és kamerarendszer, vörösfenyő nyílászárók gyári törésálló üveggel, beépített motoros redőnyök, falburkolatba rejtett fűtőtestek. PARKOLÁSA kertben egy nyitott kocsibeálló található. A házban egy autós garázs, míg a ház előtt saját gépkocsi parkoló kialakított. KÖRNYEZETA lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra.Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalog távolságban lévő busszal (63) Hűvösvölgyig, ahonnan villamossal (56, 61) 20 perc a Széll Kálmán téri (2) metró.Megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!