KÉPZELD EL…..Képzeld el álmaid otthonát, azt a lakást, ahol minden a kényelmedet, jó közérzetedet, kikapcsolódásodat szolgálja. A helyet, ahová élmény megérkezni, ahol csend, nyugalom zöldellő növények között olyan épület áll, amely eleganciát, harmóniát és biztonságot sugároz, miközben környezeti terhe rendkívül alacsony, anélkül, hogy ez bármilyen kompromisszummal, lemondással járna.Ez az új otthonod, ma még project, mégis több mint ígéret, több, mert építése elkezdődött! VÖLGY GARDEN….A HELY: Hűvösvölgy egyik legkedveltebb utcája, korlátozott forgalommal, a villamos pályatest,megállók modernizálása megtörtént. 2150 m2-es telek, két épület, öt lakás ( kettő már gazdára talált ) 3 – 4 – 5 szobás lakás változatok.saját kertrész 419 m2 saját garázs 19 m2 (12 millió Ft/db) vásárlási opcióval saját tároló: 5-8 m2 (1.3 millió FT/m2) vásárlási opcióvalSZERKEZETI TECHNOLÓGIA: C.L.T CROSS LAMINATED TIMBER Nagy szilárdságú, hossz és keresztirányban rétegenként ragasztott lucfenyő panelekből készítik a falakat, födémeket és a tetőt. Az építés során gondosan ügyelnek arra, hogy fenntartható forrásból származó és magas minőségű építőanyagokat használva, alacsony karbon lábnyomot hagyjanak, minimális hulladék képződés illetve víz felhasználása mellett, precízen gyors ütemben építi fel a lakóépületet. A fa az emberiség egyik legrégibb építőanyaga, az építészet fejlődésével új és újabb technológiák születtek változó költség, élettartam és minőségben. Ausztriában már a 90-es évek óta használják, a Távol-Keleten is népszerű építési módszer: földrengés, tűz és viharbiztos. MŰSZAKI LEÍRÁS: Födém-tetőszerkezet - kiváló hő-hangszigetelt földrengés-tűz (DS\'1) - viharbiztos időjárási viszonyoknak nem kitett duzzadás és penész mentesek garantált, magas élettartam Épület párakezelés /allergén/vírus védelem /gépi szellőztetéssel/ alacsony épület üzemeltetési költségek Épület automatika OKOS OTTHON Szigetelés 25 cm Szerkezetkész állapot : 2024 november Fűtés Hőszivattyú hűtés-fűtés, padlófűtés konyhában és a fürdőkben elektromos padló temperálásENERGETIKAI tanúsítvány: „B”A KÖRNYÉK: Hármashatárhegy és a Jánoshegy séta távolságra A Völgy utcában limitált a gépjármű forgalom A készülő épület kerékpárral is megközelíthető. A mikro-makro környezet intézményi - vásárlási - ügyintézési szempontból is maximálisan ellátott. A Beruházó cég: 30 éve foglalkozik ingatlanfejlesztéssel és értékesítéssel. Kivitelezési épületeik között az exkluzív villától, a kis lakás számú társasház, több száz lakásos lakópark megtalálható.B2 LAKÁS: Nappali-Étkező + 4szoba I.szint 71,96m2 II.szint 75,2 m2 teljes alapterület: 147,2 m2 III.szint/ Beépítetlen padlástér 63,6 m2 ! AJÁNDÉK Padlástér/28,26 m2 belmagasság 190 cm Padlástér/25,6 m2 belmagasság 190 cm alatt Terasz: 39,3 m2 Saját kertrész: 419 m2 Komfort: dupla komfort Tájolás: D